Vijf miljoen euro voor een camping die straks geen camping meer is, maar bedrijventerrein. Zutphen koopt 10 hectare vakantiegrond op, zodat caravans plaatsmaken voor kantoren, loodsen en later misschien woningen. Een recreatieplek verandert zo in een strategische bouwsteen in de gemeentelijke plannen.
In vogelvlucht
- De gemeente legt 5 miljoen euro neer voor 10 hectare camping die straks geen camping meer is.
- Publiek geld schuift een recreatieplek om tot bedrijventerrein met kantoren, loodsen en onzekere woonplannen.
- De aankoop maakt vakantieland ineens vooral een dure bouwsteen in de gemeentelijke ontwikkelstrategie.
Camping wordt gemeentelijke strategische grond
De gemeente Zutphen wil camping Heicohoeve aan de Lansinkweg kopen voor 5 miljoen euro. Het gaat om ruim 10 hectare grond, nu nog vol caravans en vakantieplannen.
De gemeenteraad moet eind februari nog akkoord geven voor de aankoop. Tot die tijd staat het bedrag alvast klaar in de politieke etalage.
Van vakantieplek naar bedrijventerrein
De gemeente wil het naastgelegen bedrijventerrein uitbreiden over het campingterrein. Vakantieplek wordt zo toekomstige bedrijfsgrond, betaald met publiek geld.
Volgens de plannen komt er dichter bij de stad juist ruimte voor woningbouw. De camping schuift aan de kant, zodat bedrijven en huizen beter kunnen worden ingepast.
Ondernemers tussen toekomst en beton
Eigenaren Davina en Berrie Heijink hadden hun toekomst op deze plek gepland. Bij Omroep Gelderland zeggen ze: “Ons toekomstperspectief was hier. Wij streden voor onze toekomst op deze plek. En nu is het aan ons om die toekomst anders in te gaan vullen.”
Zij verkochten uiteindelijk aan de gemeente, terwijl om hen heen het industrieterrein oprukt. Een camping naast een groeiend bedrijventerrein bleek lastig vol te houden.
Visie op papier, druk in de praktijk
De gemeentelijke omgevingsvisie bleef overeind, ondanks verzet van de ondernemers. Davina Heijink zegt bij Omroep Gelderland: “Wij wilden de omgevingsvisie van tafel. Maar als dat niet gebeurt, is het geen hogere wiskunde dat je met een camping niet op een industrieterrein wil zitten.”
De keuze voor uitbreiding van het bedrijventerrein maakt van de camping een strategische lap grond. Zonder wijziging van de plannen werd wachten vooral waardeverlies.
Toerisme versus bouwdrift
Wethouder Rick Verschure noemt de verkoop in Omroep Gelderland “een aderlating vanuit toeristisch oogpunt”. De gemeente verliest een camping, maar wint ontwikkelruimte voor bedrijven en woningen.
De vraag is daarmee niet of er belastinggeld wordt uitgegeven, maar waaraan precies. Aan recreatie voor toeristen of aan economische meters en nieuwe huizen dichter bij de stad.
