In vogelvlucht
- Eindhoven legde eerder al 217 miljoen euro neer voor Brainport-grond en trekt nu opnieuw miljoenen uit.
- De gemeente koopt de grond duur in, terwijl de vermogende chipmaker straks alleen pacht betaalt.
- Opvallend: ASML investeert wereldwijd stevig, maar de gemeente financiert hier de grond voor zijn groei.
Miljoenen voor grond, pacht voor ASML
De gemeente Eindhoven kocht eerder voor 217 miljoen euro een deel van de Brainport Industries Campus, BIC1. Nu betaalt de gemeente opnieuw miljoenen voor grond, zodat ASML daar straks kan uitbreiden.
De afgelopen weken ging er bijna elf miljoen euro naar een aantal percelen bij Eindhoven. In februari legde de gemeente bovendien ruim een miljoen neer voor één woning in hetzelfde gebied.
Gemeente als vastgoedboer
De constructie is eenvoudig: de gemeente koopt de grond, ASML pacht die vervolgens. Zo komt de grond aan de westkant van Eindhoven, ten noorden van Eindhoven Airport, eerst in publieke handen.
Bijna alle percelen die nodig zijn voor de groei van ASML zijn inmiddels door de gemeente aangekocht. Alleen vier percelen staan nog op het verlanglijstje en moeten nog worden ingekocht.
Een campus bijna op maat
Op BIC Noord, het nieuwe deel van de Brainport Industries Campus, wordt de ruimte vrijwel geheel gereserveerd voor ASML. De chipmachinefabrikant krijgt daar de plek om verder te groeien.
Eindhoven presenteert dit als manier om een belangrijke werkgever aan de regio te binden. Volgens GroenLinks/PvdA-raadslid Eva de Bruijn is het voordeel dat “we grip en regie houden op wat er op BIC Noord gebeurt.”
Wie betaalt de groei?
De vraag wie voor deze grondexpansie betaalt, is helder: de gemeente trekt de portemonnee. Het is publiek geld waarmee de dure percelen en woningen worden gekocht, waarna ASML er als pachter gebruik van maakt.
Niet iedereen vindt dat logisch, omdat ASML zelf ook grond kan kopen. Forum voor Democratie-raadslid Nicolas Knoester vraagt zich af waarom de gemeente hier moet betalen, terwijl ASML volgens hem elders zelf miljoenen uitgeeft aan aankopen.
Niet iedereen wil verkopen
Ondertussen zijn nog niet alle eigenaren akkoord met de bedragen die de gemeente biedt. De gemeente moet dus blijven onderhandelen of eventueel naar de rechter om de resterende percelen te krijgen.
Grondbezitter Jos Groeneveld uit Nuenen vindt de geboden som onvoldoende en wil liever met ASML zelf zaken doen. “Die ambtenaren van de gemeente bieden te weinig,” zegt hij.
Snel, duur en lastig uit te leggen
De bedragen lopen snel op en de totale rekening is nog niet definitief. De aankoop van BIC1 voor 217 miljoen euro vormt daarbij al een stevige basis onder de totale kosten.
Volgens Partij voor de Dieren-raadslid Virginia Jonkers is het hoge tempo lastig uit te leggen aan inwoners. Zij wijst erop dat de prijs nu al hoog is en mogelijk nog verder oploopt.
