In vogelvlucht

  • De gemeente schuift nog eens 1.000.000 euro richting startersleningen, terwijl de eerdere pot al bijna leeg is.
  • Voordeel voor kopers en verkopers, maar de rekening komt via de algemene middelen bij alle inwoners terecht.
  • Publiek geld versterkt zo vooral de woningmarkt, niet per se de bredere gemeentelijke voorzieningen of lastenverlichting.

Startersgeld vliegt de deur uit

De gemeente Leudal wil 1.000.000 euro extra reserveren voor startersleningen. Dat extra geld komt boven op het bestaande budget dat nu al bijna leeg is.

Volgens de gemeente raakt de huidige pot voor starters sneller op dan gedacht. Er melden zich meer starters dan waar bij het vaststellen van het oorspronkelijke budget rekening mee werd gehouden.

Hoe werkt de starterslening?

Met de startersleningen probeert Leudal inwoners te helpen die voor het eerst een huis kopen. De gemeente leent dan zelf geld uit om het gat tussen hypotheek en koopprijs te dichten.

Dat betekent dat publiek geld direct de woningmarkt in stroomt. De rekening ligt bij de belastingbetaler, terwijl het voordeel vooral bij de kopers en verkopers van huizen terechtkomt.

Vraag groter dan verwacht

De gemeente noemt expliciet dat het budget voor startersleningen sneller opraakt dan verwacht. De vraag naar deze leningen is dus groter dan waarop de regeling oorspronkelijk was ingericht.

Daarom ligt nu het voorstel op tafel om de pot met 1.000.000 euro te vullen. Zonder dat extra bedrag kunnen nieuwe aanvragen straks niet meer worden toegekend.

De rekening voor inwoners

Het extra miljoen komt uit de gemeentekas van Leudal, die gevuld wordt met publieke middelen. Indirect betalen inwoners dus mee aan leningen waar vooral een deel van de woningzoekenden van profiteert.

Voor starters die al gebruikmaakten van de regeling pakt dat gunstig uit. Voor inwoners die geen huis kopen, blijft het effect vooral beperkt tot een extra post op de lijst met gemeentelijke uitgaven, zoals ook blijkt uit Gemeente Leudal wil 1 miljoen euro extra uittrekken voor startersleningen.

Bronnen

Is dit een nuttige geldbesteding?